Appartement à vendre

CLAMART - GALVENTS CORBY STONEO vous propose un spacieux et lumineux appartement 4 pièces de 84 m² au quatrième et dernier étage d’une résidence idéalement située à deux pas du centre-ville de Clamart et à quelques minutes à pied du tramway. Cet appartement à l’agencement optimisé se compose d’une entrée, d’un spacieux séjour de 29 m² qui s’ouvre sur un balcon de 6 m² avec une jolie vue dégagée, d’une cuisine indépendante, de trois grandes chambres avec vue imprenable sur les toits de Paris et sur la Tour Eiffel, d’une salle d’eau et de WC séparés. Grâce à son plan traversant et sa double exposition ( Sud Ouest / Est), cet appartement sans aucun vis-à-vis offre un cadre de vie lumineux et calme. L’espace extérieur, accessible depuis le séjour, permet d’y installer une table et des chaises pour un coin repas. L’appartement bénéficie d’une bonne performance thermique: fenêtres en double vitrage dans toutes les pièces, DPE D, eau et chauffage collectif, garantissant une consommation énergétique maîtrisée et un meilleur confort thermique, De nombreux rangements sont également à disposition dans tout l’appartement. Une cave saine et une place de parking complètent l’ensemble. La copropriété est bien entretenue et sécurisée par digicode et gardien. La localisation de ce bien est idéale, alliant le calme d’une petite rue à la proximité immédiate des commodités du centre-ville de Clamart et de ses nombreux commerces (Monoprix, Super U, boulangeries, boucheries, librairies) ainsi que du marché et de la rue piétonne. De nombreuses écoles (Jean Monnet), collège (Alain Fournier ou Maison Blanche) et lycée (Jacques Monod) sont accessibles à moins de 10 minutes à pied. Le quartier est apprécié pour sa proximité avec les transports en commun (Tramway T6 station André Malraux à 10 minutes à pied), de nombreuses lignes de bus sont également à quelques minutes à pied de l’appartement (191,190,189,162). Charges de copropriété : 360 € / mois incluant eau, chauffage, entretien des espaces verts et de la copropriété et gardien. Taxe foncière : 1195 € / an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr