Appartement à vendre

ISSY-LES-MOULINEAUX - LA FERME : L'agence STONEO vous propose un appartement de 4 pièces de 70m² en rez-de-chaussée donnant sur le jardin de la copropriété, dans un environnement calme et arboré. Il dispose d’un double séjour avec cuisine ouverte de près de 35m². La partie nuit se compose de deux chambres, d’une salle de bain et d’un WC séparé. Une cave complète ce bien. L’ensemble des pièces profite d’une très belle luminosité grâce à l’exposition sud-ouest sans vis-à-vis, aux grandes fenêtres et à une hauteur sous plafond de 2,80 mètres. L’agencement de cet appartement est modulable avec la possibilité de créer une troisième chambre ou un bureau. Possibilité d’activité libérale. L’appartement est situé dans une résidence sécurisée, gérée par un gardien et aux faibles charges. Le quartier de La Ferme est recherché pour sa proximité avec les commerces (centre commercial les Moulineaux, boulangerie, supermarchés,…) les restaurants, les crèches et groupes scolaires (école primaire du Colombier, collège Victor Hugo), les transports (T2 station Les Moulineaux à 5 min à pied, RER C station Issy et future ligne 15 à 9 min à pied, bus 123, 289 et 389) et les espaces verts (Parc de l’île St Germain, quais de Seine). Charges de copropriété : 175€/mois comprenant le chauffage et l’ensemble des prestations de l’immeuble (gardien, entretien,…). Taxe foncière : 608€. Avec plus de 130 ventes en 2022, STONEO s’est affirmée comme une agence immobilière incontournable à Issy-les-Moulineaux. Notre équipe dynamique et expérimentée, notre maîtrise des dernières innovations digitales, notre fichier de plus de 5 000 acheteurs actifs et la mise en place de stratégies de commercialisation personnalisées vous garantissent un accompagnement sans égal pour vos projets d’achat et de vente avec une commission modérée à 2,8%. Nos clients sont satisfaits (4,9/5 sur Google) et nous recommandent.