L’agence STONEO vous présente un charmant appartement familial de 5 pièces d’une superficie de 86m² Carrez, au 3ème étage avec un bel extérieur de plain-pied.

Ce bien se compose d'un double séjour traversant prolongé par une belle terrasse de 29m2, d'une cuisine semi-ouverte, de 3 chambres, d'une salle de bain et de WC séparés.

Le charme de l'ancien a été préservé (parquet, cheminée, belle hauteur sous plafond) et modernisé avec goût (cuisine et salle de bain récentes). L'appartement dispose d'une bonne performance énergétique (DPE D) grâce aux fenêtres double vitrage, la chaudière individuelle récente et la climatisation reversible dans le séjour.

L’atout majeur : la vaste terrasse, rare sur le secteur, constitue un véritable espace de vie supplémentaire et confère à ce bien un caractère exceptionnel.

Une grande cave saine complète le bien

Situé à proximité immédiate du métro Marcel Sembat, des commerces du boulevard Jean Jaurès et des écoles, l’appartement bénéficie d’un emplacement privilégié dans une rue calme, au sein d’un environnement familial très recherché.

Charges de copropriété : 233€/mois, taxe foncière : 837€.

Avec plus de 200 ventes annuelles, STONEO s’est affirmée comme une agence immobilière incontournable en région parisienne. Notre équipe dynamique et expérimentée, notre maîtrise des dernières innovations digitales, notre fichier de plus de 5 000 acheteurs actifs et la mise en place de stratégies de commercialisation personnalisées vous garantissent un accompagnement sans égal pour vos projets d’achat et de vente avec une commission modérée. Nos clients sont satisfaits (4,9/5 sur Google) et nous recommandent. Notre agent Johanne PERRE se tient à votre disposition pour tout complément d'informations.