BOULOGNE PRINCES-MARMOTTAN : STONEO vous propose ce bel appartement familial et traversant de 99 m² Carrez situé au sein d’une résidence de standing dans le quartier recherché de Princes-Marmottan, à 5 minutes à pied de Dupanloup.

Ce 5 pièces à l’adresse recherchée, offre un espace de vie agréable et lumineux, grâce à sa situation en étage élevé (4ème étage), son orientation principale Sud, ses larges fenêtres et à l’absence de vis-à-vis proche.

L’appartement est en excellent état général, avec des prestations de qualité. Très bien entretenu au fil des années, vous profiterez également d’un DPE D.

Le bien bénéficie d’un plan en étoile sans perte de place. L’entrée dessert d’une part un grand double- séjour de plus de 41m² et d’autre part, une belle cuisine dinatoire et toute équipée.
L’espace nuit se compose de trois chambres dont une suite parentale avec grand dressing et salle de douche avec WC, d’une salle de bains et de WC séparés.

L’appartement dispose de très nombreux rangements intégrés ainsi qu’une très grande cave accessible par ascenseur.

Possibilité d’acquérir un emplacement de parking en sus (25 000 € FAI) au sein de la copropriété directement accessible par l’ascenseur.

Le bien est situé au sein d’une copropriété de la fin des années 90 et de standing, idéalement située au Nord de Boulogne, à proximité du marché Escudier, du Bois de Boulogne et de Roland Garros.

Le quartier est apprécié pour ses commerces de bouche et restaurants (av Jean Baptiste Clément, rue du Château et marché Escudier), ses espaces verts (Bois de Boulogne, Parc Rothschild) et les nombreux établissements scolaires à proximité (Fessart, Dupanloup, St Joseph du Parchamp, St Alexandre).

Charges de copropriété : 282 €/mois (incluant gardienne à demeure, entretien des espaces verts et ascenseur).
Taxe foncière : 1 352 €/an.

Avec plus de 120 ventes cette année, STONEO s’est imposée comme une référence de l’immobilier à Boulogne-Billancourt. Grâce à notre approche digitale innovante, notre fichier de plus de 5 000 acheteurs actifs et notre commission modérée, nous maximisons vos chances de réussite.
Notre agent Christilla Marchetti se tient à votre disposition pour toute information complémentaire et l’organisation d’une visite.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr