Appartement vendu

L'agence STONEO vous propose en exclusivité un appartement familial au charme de l’ancien parfaitement conservé, d’une surface de 230 m² au 1er étage d’un bel immeuble d’angle haussmannien. Cet appartement traversant est situé dans une copropriété de standing (un appartement par palier) et dispose de très belles prestations : moulures, parquet en Point de Hongrie, cheminées, 3,30 mètres de hauteur sous plafond. Il se compose d’un grand salon de 57 m², d’une salle à manger de 27 m², d’une cuisine de 20 m² ainsi que de 5 grandes chambres et 3 salles de bain. Il dispose également de nombreux rangements et de 2 caves. Une place de parking en sus complète ce bien (51 250 € FAI). Elle se situe au sein de l’immeuble voisin. Belle copropriété en pierres de taille aux charges modérées, entretenue par une gardienne et sécurisée par un digicode puis un interphone ; Rénovations récentes : ravalement de façade de la cour, ascenseur, cage d’escalier de service ; Présence d’un local vélo ; Exercice d’une profession libérale autorisé. Charges de copropriété : 683 €/mois ; Taxe foncière : 2 605 € / an. Chauffage et eau chaude individuels au gaz. Le quartier Victor Hugo est convoité pour sa proximité avec les commerces, les établissements scolaires (Lycée Janson de Sailly, Ecole Saint François, Ecole des Belles Feuilles…), le Bois de Boulogne et les Jardins de l’avenue Foch, et les transports : métro Victor Hugo à 3 minutes à pied (métro ligne 2), gare Avenue Foch à 7 min à pied (RER C), métro Rue de la Pompe à 10 min à pied (métro ligne 9).