PARIS 19 – PORTE DES LILAS : L'agence STONEO vous présente en exclusivité, un appartement de 3 pièces de 61 m² carrez, au 2ème étage d’une copropriété bien entretenue des années 1990 (Kaufman & Broad).

Ce bien se compose d’un grand séjour de 25 m², d’une cuisine attenante entièrement équipée, de 2 chambres avec placard intégrés, d’une salle d’eau et WC séparés.

Le séjour bénéficie d’une belle luminosité grâce à ses grandes baies vitrées, ainsi qu’à sa vue dégagée sans vis-à-vis. Il bénéficie aussi d’un accès à deux balcons (pour un total de 4,5m2).

La modularité de ce bien est un grand atout : cuisine ouvrable sur le séjour, …

Ce bien est situé dans une copropriété calme avec ascenseur, sécurisée (digicode et interphone), et entretenue par un gardien.

Une cave complète ce bien.

Les portes d'entrées de l'appartements et de la cave sont blindées.

Une place de parking est disponible en sus.

Charges de copropriété : 216€ par mois
Taxe Foncière : 1 286€ par an
DPE : D

Le bien est situé dans le quartier Amérique apprécié pour ses commerces, sa proximité avec le Parc de la Villette et le Parc des Buttes Chaumont, la Cité des Sciences, la Philharmonie..., proche de nombreuses lignes de transports (L11, L7bis, T3b...)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr