Appartement vendu

BOULOGNE - PORTE DE SAINT-CLOUD : L'agence Stoneo vous propose en exclusivité un 3 pièces de 60,50m² au 5ème et dernier étage sans ascenseur d’une résidence située aux portes de Paris, à proximité des commerces et du métro ligne 9 - Porte de Saint-Cloud. L’entrée dessert un séjour lumineux offrant une vue dégagée et donnant sur un environnement calme. Il est possible d’ouvrir la cuisine et l’entrée sur ce séjour afin de créer une pièce de vie de plus de 24m². L’espace nuit s’organise autour de deux chambres de 13m² chacune, d’une salle d’eau avec WC, et de nombreux rangements. Ce 3 pièces traversant bénéficie d’une belle luminosité grâce à son exposition Ouest et sa situation en étage élevé, sans vis-à-vis. Cet appartement a profité de quelques rénovations au fil du temps : parquet changé avec pose d'isolant, double vitrage, peintures, plomberie rénovée et ballon d'eau chaude changé il y a 5 ans. Une cave complète ce bien. DPE G. Cet appartement se situe dans une résidence sécurisée et bien entretenue (rénovation de la cage d'escalier en 2020, changement du tapis et des boites aux lettres en 2018, changement des interphones en 2019), et aux charges de copropriété modérées. Le quartier Porte de Saint-Cloud est apprécié pour sa proximité avec les commerces, les établissements scolaires, le parc de l’Ile Saint Germain et les transports (métro ligne 9 Porte de Saint-Cloud à 5 min à pied, bus ligne 289, 189, 42, 175, N12, N61). Charges de copropriété : 196€/mois (comprenant le chauffage, l’eau froide et l’entretien général de l’immeuble) ; Taxe foncière : 503€/an. Avec plus de 100 ventes cette année, STONEO s’est affirmée comme une agence immobilière incontournable à Boulogne-Billancourt. Notre équipe dynamique et expérimentée, notre maîtrise des dernières innovations digitales, notre fichier de plus de 5 000 acheteurs actifs et la mise en place de stratégies de commercialisation personnalisées vous garantissent un accompagnement sans égal pour vos projets d’achat et de vente avec une une commission modérée à 2,8%. Nos clients sont satisfaits (4,9/5 sur Google) et nous recommandent. Notre agent Charlotte BURDEAU se tient à votre disposition pour tout complément d'informations.