L'agence STONEO vous propose en exclusivité un appartement de 91 m² situé au 5ème étage avec ascenseur d’un bel immeuble ancien, à proximité du cœur animé du 10ème arrondissement de Paris.

Ce bien traversant offre un séjour lumineux doté de grandes baies vitrées ouvrant sur un balcon filant de 6m² avec vue dégagée sur les toits parisiens et le Sacré-Cœur. L’espace de vie central se prolonge par une cuisine ouverte aménagée, créant un ensemble convivial qui profite pleinement de la lumière naturelle. Parquet en point de Hongrie, moulures et cheminée décorative soulignent le caractère authentique de l’appartement.

La partie nuit se compose de trois chambres, dont deux sur cour bénéficiant d’un calme appréciable. Les volumes sont optimisés pour offrir confort et rangements. Une salle de bain avec fenêtre et des toilettes indépendantes complètent l’agencement fonctionnel du bien.

Deux chambres de service complètent le bien au 6ème et dernier étage ainsi qu'une une cave en sous-sol. L’immeuble est équipé d’un ascenseur et bénéficie de la fibre optique. La copropriété est bien entretenue avec un gardien.

Le chauffage est individuel au gaz.
Les charges de copropriété s’élèvent à 150 €/mois.

Le quartier bénéficie d’une localisation pratique, à proximité immédiate des transports (métros Gare de l’Est, Poissonnière et Gare du Nord), des commerces de bouche, marchés, cafés et écoles.

DPE : D

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr