PARIS - ARCHIVES : L'agence STONEO vous présente en exclusivité, un appartement de 52 m² loi Carrez, au 4ème et dernier étage d’une petite copropriété située en plein cœur du quartier des Archives.

Ce bien à l’agencement modulable est actuellement distribué de la façon suivante : un beau et lumineux double séjour, une cuisine séparée pouvant être ouverte sur la pièce de vie, une chambre spacieuse avec rangements intégrés, une salle de bain et des WC séparés. Possibilité de créer une seconde chambre.

L’appartement bénéficie d’une luminosité exceptionnelle grâce à sa situation en angle de l’immeuble, sa vue dégagée et sa double exposition Sud-Est.

La copropriété est calme, bien entretenue et sécurisée (accès sécurisé par digicode). Une cave saine complète le bien. Enfin, l’appartement sera vendu avec la possibilité de louer une place de parking au sein même de l’immeuble.

Charges de copropriété : 320 €/mois (comprenant le chauffage et l’eau)
Taxe Foncière : 1295 €

Le bien est idéalement situé dans le quartier vivant des Archives, convoité pour ses nombreux commerces et restaurants ainsi que la proximité des stations de métros Rambuteau (ligne 11) et Arts et Métiers (ligne 3)

Avec plus de 200 ventes cette année, STONEO s’est affirmée comme une agence immobilière incontournable à Paris. Notre équipe dynamique et expérimentée, notre maîtrise des dernières innovations digitales, notre fichier de plus de 5 000 acheteurs actifs et la mise en place de stratégies de commercialisation personnalisées vous garantissent un accompagnement sans égal pour vos projets d’achat et de vente avec une commission modérée à 2,8%. Nos clients sont satisfaits (5/5 sur Google) et nous recommandent. Notre agent Francois NICOL se tient à votre disposition pour tout complément d'informations.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr