L’agence STONEO vous présente un appartement de 72,95 m² Carrez (79,8m² au sol) situé au 5ème et dernier étage avec ascenseur d’un immeuble de caractère au cœur du village de Passy, en face du Monoprix et à proximité immédiate du métro Passy.

Ce bien rare se distingue par le charme de l’ancien conservé : parquet en bois massif, moulures et cheminée agrémentent le vaste séjour, éclairé naturellement par deux grandes fenêtres ouvrant sur des terrassons. L’agencement optimisé propose un espace de vie généreux avec cuisine indépendante bénéficiant également d’une fenêtre avec terrasson. L'espace nuit comporte deux chambres lumineuses, une salle de bains, une salle d’eau attenante à la chambre principale et des WC indépendants.

L’appartement est doté d’une isolation performante avec double vitrage et d’un système de chauffage individuel électrique. Le diagnostic de performance énergétique classe le bien en D.

Une cave saine complète ce bien.

Charges de copropriété : 290€ / mois - Taxe Foncière : 1428€ / an

La copropriété, bien entretenue, offre un cadre de vie privilégié dans un quartier vivant, recherché pour ses commerces de proximité, ses écoles, ainsi que ses accès rapides aux transports en commun (ligne 6 à deux pas).

Avec plus de 200 ventes cette année, STONEO s’est affirmée comme une agence immobilière incontournable à Paris. Notre équipe dynamique et expérimentée, notre maîtrise des dernières innovations digitales, notre fichier de plus de 5 000 acheteurs actifs et la mise en place de stratégies de commercialisation personnalisées vous garantissent un accompagnement sans égal pour vos projets d’achat et de vente avec une commission modérée à 2,8%. Nos clients sont satisfaits (5/5 sur Google) et nous recommandent. Notre agent Pierre ARTHUS-BERTRAND se tient à votre disposition pour tout complément d'informations.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr