Appartement sous promesse

PARIS 10 - LOUIS BLANC / CANAL ST MARTIN : L'agence STONEO vous propose en exclusivité un duplex de 160m² au dernier étage d’une petite copropriété de 1850 située dans un environnement calme à deux pas du canal Saint-Martin. Rare à la vente, ce loft dessiné par architecte bénéficie de volumes et prestations exceptionnels. Au premier niveau, l’entrée ouvre sur un espace de vie traversant de 65 m² composé d’un séjour cathédrale avec cheminée et d’une cuisine ouverte. A ce même niveau se trouve un espace nuit composé de 2 chambres de 13 et 15 m², d’une salle de bain et de WC séparés. Un escalier en fer forgé mène au deuxième étage comprenant 2 espaces séparés par une passerelle : une suite parentale de 21 m² incluant salle de bain, WC et dressing et une quatrième chambre de 13 m². Ce duplex bénéficie d’une excellente luminosité grâce à ses larges volumes, son séjour traversant et ses nombreuses ouvertures (7 fenêtres dans la pièce de vie, passerelle vitrée, verrières, velux). Ce bien, repensé par un architecte, mêle esprit loft (escalier en fer forgé et passerelle vitrée, verrières, etc.), prestations haut-de-gamme (isolation performante, menuiseries sur-mesure, dressing, buanderie, cellier) et cachet de l’ancien (parquet en chêne massif, poutres apparentes, cheminée). La copropriété, bien tenue, est située au calme, à proximité des nombreux commerces et des espaces verts (canal Saint-Martin et Buttes-Chaumonts) ainsi que des transports en commun (métros lignes 2, 4, 5 et 7 à proximité). Charges courantes de copropriété : 320 €/mois. Taxe foncière : 870 €/an. Avec plus de 100 ventes cette année, STONEO s’est affirmée comme une agence immobilière incontournable. Notre équipe dynamique et expérimentée, notre maîtrise des dernières innovations digitales, notre fichier de plus de 5 000 acheteurs actifs et la mise en place de stratégies de commercialisation personnalisées vous garantissent un accompagnement sans égal pour vos projets d’achat et de vente avec une commission modérée à 2,5%. Nos clients sont satisfaits (5/5 sur Google) et nous recommandent. Notre agent Lisa LECOMTE se tient à votre disposition pour tout complément d'informations.