Appartement vendu

ISSY LES MOULINEAUX - LA FERME : L'agence STONEO vous propose un 2 pièces lumineux de 47m², situé au 4ème et dernier étage d’une résidence placée au coeur du quartier La Ferme à Issy-les-Moulineaux, à proximité des commerces, non loin du centre commercial des 3 Moulins et du tram T2. Cet appartement dispose d’une entrée ouvrant sur un séjour lumineux de près de 20m², d’une cuisine séparée, d’une buanderie, d’une chambre de 11m², d’une salle d’eau, de WC séparés, de nombreux espaces de rangement ainsi que d’une cave. Rénové avec goût, il bénéficie de prestations de qualité (fenêtres en double vitrage, parquet en parfait état, cuisine et salle d’eau rénovées…). Cet appartement traversant jouit d’une belle luminosité grâce à son orientation Sud et l’absence de vis à vis. Il est également très calme grâce à sa situation au dernier étage, le séjour donnant sur la rue du Viaduc (sens unique et peu passante), et la chambre donnant sur cour. Un emplacement de stationnement situé au sous-sol de la résidence complète ce bien. Ce bien se situe dans une copropriété gérée par un gardien, sans ascenseur et sécurisée : parties communes et espaces verts privatifs parfaitement entretenus, présence d’un local vélos et poussettes. Le quartier La Ferme est apprécié pour sa proximité avec les commerces et le centre commercial des 3 Moulins, l’Ile Saint Germain et les transports : Tram T2 à 5 minutes à pied permettant un accès direct à Paris (porte de Versailles) et la Défense. Charges de copropriété : 190 €/mois comprenant le chauffage, l’eau chaude et l’ensemble des prestations de l’immeuble (gardien, entretien des espaces communs et du sous-sol …) ; Taxe foncière : 729 €/an. Avec plus de 100 ventes en 2021, STONEO s’est affirmée comme une agence immobilière incontournable à Issy-les-Moulineaux. Notre équipe dynamique et expérimentée, notre maîtrise des dernières innovations digitales, notre fichier de plus de 5 000 acheteurs actifs et la mise en place de stratégies de commercialisation personnalisées vous garantissent un accompagnement sans égal pour vos projets d’achat et de vente. Nos clients sont satisfaits (4,9/5 sur Google) et nous recommandent.