PARIS 7 – INVALIDES – L’agence STONEO vous présente en exclusivité un appartement de 3 pièces de 76m2 carrez situé au 1er étage d’une petite copropriété bien entretenue de 1958.

Le bien bénéficie d’une belle luminosité dû aux grande baies vitrées, à l’absence de vis-à-vis et à l’aspect traversant de l’appartement.
En retrait des axes de circulation, l’appartement est calme par ailleurs, la chambre donnant sur cour offre un cadre paisible.
Cet appartement dispose d’un potentiel d’aménagement permettant la création d’une cuisine dans le séjour et d’une seconde chambre ou d’un bureau dans la cuisine.

Idéalement localisé entre les Invalides, le Palais Bourbon et la Mairie du 7ème arrondissement. Son emplacement privilégié offre un cadre de vie calme et sécurisé, dans un quartier prisé pour son accès facile aux commerces, transports et institutions.

Cet appartement est parfait pour un projet d’aménagement sur mesure dans un quartier résidentiel recherché.

Une cave complète ce bien.
Un local vélo est également à disposition dans la copropriété.

Charges de copropriété : 571€ (comprenant le chauffage et eau chaude, l’entretien de l’ascenseur, des parties communes…)
Taxe foncière : 1 750€

STONEO est une agence immobilière innovante qui s’est affirmée comme un acteur incontournable à Boulogne grâce à son équipe dynamique et expérimentée, un fichier de plus de 3 000 acheteurs actifs, la mise en place de stratégies de commercialisation personnalisées et une commission réduite à 2,5%. Nos clients sont satisfaits (5/5 sur Google) et nous recommandent.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr