Appartement vendu

L'agence Stoneo vous propose en exclusivité un bien rare à Boulogne Nord : appartement familial de 86 m² au 3ème étage sans ascenseur, au sein d’un bel immeuble de 1890 en pierre de taille, accompagné d’une chambre de service au 5ème étage. La copropriété est située avenue Jean-Baptiste Clément, à quelques pas de la place du Théâtre de l'Ouest Parisien, un quartier recherché pour la proximité des commerces, du marché Escudier, des établissements scolaires, du Bois de Boulogne et du métro (ligne 10). Cet appartement a gardé tout le charme de l'ancien avec son parquet d'origine en Point de Hongrie et ses moulures qui bordent une belle hauteur sous plafond. L'entrée dessert un double séjour de 31 m² et une cuisine séparée. La partie nuit comprend deux chambres spacieuses (13 m² chacune) au calme (sur cour) sans vis-à-vis, une salle de bain et un WC séparés. Une cave et une petite chambre de service (6,5 m² avec point d'eau) complètent ce bien. Cet appartement traversant bénéficie d'une belle luminosité. Quelques travaux sont à prévoir (électricité, peintures, cuisine…). La copropriété est parfaitement entretenue, les parties communes ont été rénovées récemment. L'entrée est sécurisée par un digicode suivi d'un interphone. Charges de copropriété : 173 € / mois. Taxe foncière : 921 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr