AULNAY-SOUS-BOIS - QUARTIER MAIRIE : L'agence STONEO vous propose une maison familiale de 107 m² implantée sur une parcelle de 493 m² au cœur d’un quartier résidentiel recherché de la mairie.

Ce pavillon traversant Sud-Ouest/Nord-Est séduit par ses volumes généreux, sa lumineusité et son environnement paisible.

La maison est édifiée sur un sous-sol total comprenant une chaufferie, une buanderie et plusieurs espaces pouvant faire offices de stockages ou d’atelier.

Le rez-de-chaussée surélevé dispose d’une cuisine aménagée ouverte sur un double séjour très lumineux avec cheminée fonctionnelle, deux chambres, une salle de bain et un toilette invité.

Le dernier étage est lui composé d'un palier desservant une chambre avec son espace de rangement, une chambre mansardée ainsi qu’un grenier de 40m² déjà isolé pouvant être aménagé.

Un grand garage complète le bien. Il est possible de stationner un second véhicule devant le garage.

Le pavillon a été construit dans les années 30 puis agrandi dans les années 90. Le diagnostic énergétique de la maison (D) est dû à une excellente isolation.

DPE : D (160 Kwh/m²/an)
Taxe foncière : 1514 €

Le quartier de la Mairie est convoité pour son calme, sa proximité avec les commerces du boulevard de Strasbourg, les établissements scolaires publics et privés, , les structures sportives (stade du Moulin Neuf), l’accès rapide aux axes routiers (A3, A1, A104, …) et les transports en commun (RER B, Tram T4 et bus)

Avec plus de 200 ventes annuelles, STONEO s’est affirmée comme une agence immobilière incontournable à Paris. Notre équipe dynamique et expérimentée, notre maîtrise des dernières innovations digitales, notre fichier de plus de 5 000 acheteurs actifs et la mise en place de stratégies de commercialisation personnalisées vous garantissent un accompagnement sans égal pour vos projets d’achat et de vente. Nos clients sont satisfaits (4,9/5 sur Google) et nous recommandent. Notre agent Corentin GILLET-DOLLARD se tient à votre disposition pour tout complément d'informations.