Appartement vendu

ISSY-LES-MOULINEAUX – ILE SAINT GERMAIN : L'agence STONEO vous propose en exclusivité un appartement traversant 3 pièces de 73m² avec balcon, situé au 3ème étage et à la vue dégagée sur la Seine. Cet appartement bénéficie d’un agencement moderne et efficace. La pièce de vie, lumineuse grâce à ses larges ouvertures, se prolonge sur un balcon de 7m² sans vis-à-vis permettant d’installer une table et des chaises. La cuisine dinatoire est séparée (possibilité de l’ouvrir sur la pièce de vie pour créer un espace de plus de 35m²). La partie nuit se compose de deux chambres de 10 et 16m² situées au calme, donnant sur le jardin de la copropriété, ainsi que d’une salle de bain (avec baignoire et douche) et des WC séparés. Une grande cave complète ce bien. Un double emplacement de stationnement en enfilade située en sous-sol est également disponible en sus (20 000€ FAI). L’appartement est situé dans une résidence moderne bien tenue et sécurisée. Il bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité des transports (T2 Les Moulineaux à 5 min à pied), des espaces verts (Parc de l’ile St Germain au pied de l’immeuble), des groupes scolaires (école maternelle Chabanne, école primaire St Germain les Iles) et des commerces (boulangerie, pharmacie, centre commercial,…). Charges de copropriété : 170€/mois. Taxe foncière : 1 250€. Avec plus de 100 ventes en 2023, STONEO s’est affirmée comme une agence immobilière incontournable à Issy-les-Moulineaux. Notre équipe dynamique et expérimentée, notre maîtrise des dernières innovations digitales, notre fichier de plus de 5 000 acheteurs actifs et la mise en place de stratégies de commercialisation personnalisées vous garantissent un accompagnement sans égal pour vos projets d’achat et de vente avec une commission modérée. Nos clients sont satisfaits (4,9/5 sur Google) et nous recommandent.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr