STONEO vous propose en exclusivité un appartement de 67 m² avec balcon et loggia, au 3ème étage avec ascenseur dans un environnement calme à proximité immédiate des commerces.

Cet appartement bénéficie d’un agencement optimisé composé d’un grand séjour avec cuisine ouverte de 34m2 exposé sud-ouest qui se prolonge à l’extérieur par une loggia et un balcon totalisant 9m² d’extérieur, de deux chambres (11,1m² et 11,7m²), d'une salle de bain, d'un dressing et d'un WC séparé.

Les pièces à vivre bénéficient d’une très belle luminosité grâce aux larges ouvertures.

L’appartement est en excellent état suite aux travaux de rénovation récents (fenêtres séjour en double vitrage, cuisine et salle de bain rénovées en 2020, ballon électrique récent, volets électriques dans les chambres…).

L'appartement dispose de nombreux rangements et d'une cave saine en sous-sol.

L’appartement est situé dans une copropriété de standing détentrice du label Patrimoine du XXème siècle, doté d'un joli jardin paysager. L’entrée est sécurisée par un interphone. Un grand local vélo / poussette est présent au RdC pour les copropriétaires. La résidence dispose également d’un parc privatif sécurisé avec jeux pour enfants.

Des parkings sont disponibles à la location ou à la vente dans la résidence.

Le quartier Point du Jour est apprécié pour ses petits commerces, son ambiance “village” grâce aux nombreuses animations organisées au cours de l’année, la proximité avec les établissements scolaires et les espaces verts (parc de l’Ile Saint Germain à 10min à pied). La station de métro Marcel Sembat (ligne 9) se situe à 5 min à pied.

Charges de copropriété : 314€ / mois comprenant le chauffage et l’ensemble des prestations de l’immeuble (gardienne, entretien des espaces verts...);
Taxe foncière : 590€ / an.

Avec plus de 100 ventes cette année, STONEO s’est affirmée comme une agence immobilière incontournable à Boulogne-Billancourt. Notre équipe dynamique et expérimentée, notre maîtrise des dernières innovations digitales, notre fichier de plus de 5 000 acheteurs actifs et la mise en place de stratégies de commercialisation personnalisées vous garantissent un accompagnement sans égal pour vos projets d’achat et de vente avec une commission modérée. Nos clients sont satisfaits (4,9/5 sur Google) et nous recommandent. Notre agent Johanne Perré se tient à votre disposition pour tout complément d'informations.