SOUS OFFRE
MEUDON CENTRE - PROCHE VAL FLEURY : L'agence STONEO vous propose en exclusivité un appartement traversant 3 pièces de 53m² au charme de l'ancien préservé, situé au premier niveau d’une petite copropriété en pierres meulières.

Cet appartement à l’agencement optimisé allie standing et belles finitions : parquet d’origine, belle hauteur sous plafond, cheminée d’époque fonctionnelle et moulures.
Il comprend un séjour lumineux, une cuisine indépendante aménagée et équipée donnant sur une courette semi-privative permettant d’y installer une table et des chaises pour un coin repas.
La partie nuit se compose de deux chambres donnant sur le jardin de la copropriété, d’une salle de bain et d'un WC séparé.

L’appartement, très calme, bénéficie d’une belle luminosité du fait de sa double exposition et de ses grandes ouvertures.

Une grande cave privative de 7m2 complète ce bien.

Le bien se situe dans une copropriété bien tenue à taille humaine (7 lots d'habitation), sécurisée par un digicode et un interphone, comprenant un joli jardin paysagé et arboré privé et un local à vélo.

Un emplacement de parking en sous-sol sécurisé est disponible en sus dans un bâtiment voisin.

L’appartement est situé dans le quartier Meudon Centre , l'un des plus recherché de Meudon, à proximité de la Gare Meudon Val Fleury à 5min à pieds (RER C), de nombreux commerces (Monoprix, pharmacies, banques, boulangerie, La Poste etc.), des restaurants ainsi que plusieurs structures liées à la petite enfance et à l’éducation (maternelle du Centre et élémentaire Jules Ferry à moins de 10min à pieds, élémentaire/collège/lycée privés de l’Institut Notre Dame), et des espaces verts (forêt de Meudon et parc de l’Observatoire à 10min à pieds)

Charges de copropriété : 503€/trimestre
Taxe foncière : 1 386€

Avec plus de 200 ventes cette année, STONEO s’est affirmée comme une agence immobilière incontournable à Meudon. Notre équipe dynamique et expérimentée, notre maîtrise des dernières innovations digitales, notre fichier de plus de 5 000 acheteurs actifs et la mise en place de stratégies de commercialisation personnalisées vous garantissent un accompagnement sans égal pour vos projets d’achat et de vente avec une commission modérée. Nos clients sont satisfaits (4,9/5 sur Google) et nous recommandent. Notre agent Sandra MAGLOTT se tient à votre disposition pour tout complément d'informations.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr