PARIS 15 - FELIX FAURE : L'agence STONEO vous propose en exclusivité un appartement en bon état de 2 pièces de 50,62m² carrez avec balcon au 4ème étage avec ascenseur d'un immeuble de standing, situé à un emplacement convoité à proximité immédiate de Commerce et Charles Michels.

Cet appartement à l'agencement fonctionnel se compose : d’un beau séjour de 19,8m² avec balcon filant exposé sud-ouest (pouvant accueillir une table et des chaises pour un coin repas à l'extérieur), d’une chambre de plus de 12m2, d’une cuisine (possibilité de l'ouvrir sur le séjour), d’une salle de bain et d'un WC séparé. Ce bien dispose également de rangements intégrés et d’une cave.

L’ensemble des pièces bénéficie d’une belle luminosité grâce à l’absence de vis-à-vis proche, l'exposition sud-ouest et grâce aux grandes ouvertures.

L'ensemble des pièces donnant sur une cour et un espace vert, vous apprécierez particulièrement sa situation au calme absolu.

La copropriété, gérée par un gardien, est bien entretenue (ravalement en 2019-2020...) et de bon standing (ascenseur, visiophone, parking...).

La copropriété est idéalement située grâce à sa proximité avec les commerces et restaurants/cafés (rue du Commerce, Beaugrenelle, marché de la rue Saint-Charles...), cinéma (Pathé Beaugrenelle), les transports (métro lignes 8 et 10, bus,...) et les espaces verts (square Violet, square Saint-Lambert, Parc André Citroën).

Charges : 185€/mois (chauffage, eau chaude, gardien, ascenseur et entretien immeuble)
Taxe foncière : 1200€/an
DPE : D

Avec plus de 200 ventes cette année, STONEO s’est affirmée comme une agence immobilière incontournable à Paris. Notre équipe dynamique et expérimentée, notre maîtrise des dernières innovations digitales, notre fichier de plus de 5 000 acheteurs actifs et la mise en place de stratégies de commercialisation personnalisées vous garantissent un accompagnement sans égal pour vos projets d’achat et de vente avec une commission modérée à 2,8%. Nos clients sont satisfaits (5/5 sur Google) et nous recommandent. Notre agent Chloé WETTER se tient à votre disposition pour tout complément d'informations.