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Maison
57 m2
3 pièces
34 Rue Julien Marchais, 44400 Rezé
Rezé (44400)
REZÉ - PONT-ROUSSEAU : L'agence STONEO vous propose en exclusivité une maison de 3 pièces avec un jardin privatif indépendant à l'abri des regards.
Cette maison est idéalement située au cœur d’un quartier unique à Rezé, apprécié pour son esprit “village”, à deux pas des commerces, et à seulement 4 min à pied du tramway et du TER (Gare de Pont-Rousseau) et 12 min à vélo de l’hyper centre de Nantes.
Ce bien d’une surface de 57 m², se compose au rez-de-chaussée d’une pièce de vie avec cuisine ouverte, une jolie salle d’eau avec puits de lumière, un WC séparé et une petite véranda de type jardin d'hiver. À l’étage se trouve une première pièce aménagée en bureau/bibliothèque avec verrière, ainsi que la chambre.
Ce bien alliant charme de l’ancien et décoration au goût du jour est en bon état grâce à un entretien régulier et des travaux d’amélioration récents (réfection de la toiture, chaudière récente…).
Taxe foncière : 780€/an
Informations sur le bien
Chambres
3 chambres
Salles de bain
1 salle de bain
Salle d'eau
1 salle d'eau
WC
1 WC
Type de cuisine
3 chambres
Annexes
piscine
parking
cave
grenier
Coproprité
24 lots (procédure en cours)
DPE
après le 1er juillet 2021
Consommation énergétique
B
GES
C
Frais d'agence
à la charge de l'acheteur (12 000 € TTC)
Localisation
34 Rue Julien Marchais, 44400 Rezé

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