PARIS 8ème – RUE WASHINGTON : L’agence STONEO vous propose en exclusivité un charmant appartement de 31,02m² Carrez (32,57 m² au sol), à deux pas des Champs-Élysées, dans une rue calme et prestigieuse.

Ce bien, niché au 2ème étage avec ascenseur d’un immeuble ancien de bon standing, se compose d’un séjour lumineux avec trois grandes fenêtres exposées sud-est, d’une cuisine ouverte et équipée, d’un coin nuit astucieusement aménagé, ainsi que d’une salle de bain avec toilettes. L’agencement optimisé et les nombreux rangements en font un pied-à-terre fonctionnel et agréable.

L’appartement séduit par ses beaux volumes, et ses finitions soignées qui lui confèrent tout le charme de l’ancien avec le confort moderne. Calme absolu grâce à une excellente isolation phonique tout en bénéficiant d’un emplacement ultra central et recherché.

Idéal premier achat, pied-à-terre ou investissement locatif dans l’un des quartiers les plus prisés de Paris.

Charges de copropriété mensuelles : 115€ par mois, Taxe foncière : 892€ par an.

Avec plus de 200 ventes annuelles, STONEO s’est affirmée comme une agence immobilière incontournable en région parisienne. Notre équipe dynamique et expérimentée, notre maîtrise des dernières innovations digitales, notre fichier de plus de 5 000 acheteurs actifs et la mise en place de stratégies de commercialisation personnalisées vous garantissent un accompagnement sans égal pour vos projets d’achat et de vente avec une commission modérée. Nos clients sont satisfaits (4,9/5 sur Google) et nous recommandent. Notre agent Nicolas POUPARD se tient à votre disposition pour tout complément d’informations.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr