VAUCRESSON – NORD : L’agence STONEO vous propose en exclusivité ce bel appartement 4 pièces traversant de 73 m² Carrez, situé au troisième étage avec ascenseur. En excellent état et très lumineux, il bénéficie d’un ensoleillement généreux.

L’entrée mène à un double séjour de plus de 37 m² avec cuisine américaine entièrement équipée. Cet espace de vie s’ouvre sur un balcon de 5 m², idéal pour installer une table et deux chaises et profiter du soleil.
L’espace nuit comprend deux chambres, une salle d’eau ainsi qu’un WC séparé.

L’orientation Sud-Est, les larges baies vitrées et l’absence de vis-à-vis proche offrent à l’appartement une luminosité remarquable tout au long de la journée.
Aucun travaux n’est à prévoir, les peintures et les fenêtres ont été refaites en 2025. L’appartement dispose de nombreux rangements intégrés. Une cave située au rez-de-chaussée complète ce bien.
La copropriété, très arborée, est calme et en retrait de la rue. Vous y trouverez de vastes espaces verts et un grand bac à sable.

Le quartier est apprécié pour sa proximité avec les commerces (Super U à 3 min en voiture, 10 min à pied) et les transports (Gare de Garches – Marne-la-Coquette à 5 min en voiture, lignes de bus 360, 6246, 6285 à proximité).

Charges de copropriété : 362 €/mois (incluant eau chaude, chauffage, Gardien, ascenseur, espaces verts…)
Taxe foncière : 1 600 €/an

Avec plus de 200 ventes cette année, STONEO s’est imposée comme une référence de l’immobilier dans l’Ouest parisien. Grâce à notre approche digitale innovante, notre fichier de plus de 5 000 acheteurs actifs et notre commission modérée de 2,8 %, nous maximisons vos chances de réussite.
Notre agent Christilla Marchetti se tient à votre disposition pour toute information complémentaire et l’organisation d’une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr