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Appartement

47 m2

3 pièces

VENTE INTERACTIVE - VENTE EN VIAGER -VENDU -PROMESSE SIGNÉE -SOUS OFFRE -360000 €  HAI €/mois HC
VENDU - PROMESSE SIGNÉE - SOUS OFFRE - VENTE EN VIAGER -PRIX CONFIDENTIEL
PRIX: NOUS CONSULTER

45 Rue Belliard, 75018 Paris

Paris 18 (75018)

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PARIS 18 – PORTE DE CLIGNANCOURT : l’agence STONEO vous propose en exclusivité un appartement de 2 pièces de 46,93 m² Carrez au 4ème étage par ascenseur d’une copropriété avec gardien de la rue Belliard.

L’appartement bénéficie d’un agencement optimisé en étoile et traversant. Il se compose d’un séjour lumineux de 20m²donnant sur un balcon de 35m² exposé sud, d’une cuisine séparée, d’une chambre avec un deuxième balcon et d’une salle de bain avec WC.

L'appartement est très lumineux grâce à ses grandes ouvertures et à l'absence de vis à vis proche.

Le bien dispose de nombreuses solutions de rangement : placards et une cave saine complète ce bien.

La copropriété a voté et réglé le remplacement de la chaudière collective, ainsi que le ravalement de façade incluant une isolation thermique et le changement des ouvertures côté rue Belliard. Suite à ces travaux, l'appartement affichera un diagnostic de performance énergétique (DPE) classé C.

La copropriété est bien entretenue et dispose d’un local vélo.

Charges de copropriété : 250€ / mois comprenant l’eau, le chauffage, l’ascenseur et le gardien
Taxe foncière : 1146 €.
DPE : D (207 Kwh/m²/an)

Ce bien est situé à proximité des commerces, le marché Ornano ainsi que les transports en commun : station de métro Porte de Clignancourt donnant accès à la ligne 4 et Gare du Nord (15 minutes de métro) ligne 5 et 2 , RER B et D, transiliens et Eurostar.

Avec plus de 200 ventes annuelles, STONEO s’est affirmée comme une agence immobilière incontournable à Paris. Notre équipe dynamique et expérimentée, notre maîtrise des dernières innovations digitales, notre fichier de plus de 5 000 acheteurs actifs et la mise en place de stratégies de commercialisation personnalisées vous garantissent un accompagnement sans égal pour vos projets d’achat et de vente. Nos clients sont satisfaits (4,9/5 sur Google) et nous recommandent. Notre agent Corentin GILLET-DOLLARD se tient à votre disposition pour tout complément d'informations.

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Informations sur le bien

Chambres

3 chambres

Salles de bain

1 salle de bain

Salle d'eau

1 salle d'eau

WC

1 WC

Type de cuisine

3 chambres

Annexes

piscine

parking

cave

grenier

Coproprité

24 lots (procédure en cours)

DPE

après le 1er juillet 2021

Consommation énergétique

B

GES

C

Frais d'agence

à la charge de l'acheteur (12 000 € TTC)

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Contactez-nous

Corentin GILLET-DOLLARD

Agent commercial

contact@paris-rive-droite.stoneo.fr

+33 6 67 21 10 64

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Localisation

45 Rue Belliard, 75018 Paris

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