L'agence STONEO vous propose un élégant appartement de 95 m², situé dans une superbe copropriété de caractère au cœur du 7ème arrondissement, Rue des Saints-Pères.

Ce bien se trouve au 1er étage et se distingue par une rénovation contemporaine soignée alliée au charme de l’ancien. L’agencement optimisé offre une vaste pièce de vie (30 m2) intégrant un espace salon et une salle à manger, avec grandes ouvertures sur cour paisible. La cuisine semi-ouverte, entièrement aménagée et équipée, s’ouvre de façon conviviale sur la pièce à vivre grâce à un bar semi-ouvert.

La partie nuit se compose de deux grandes chambres disposant chacune de rangements intégrés, d’une salle de bains, d’une salle d’eau ainsi que de trois toilettes. Un espace bureau complète l'ensemble, idéal pour télétravail ou activités personnelles.

L’appartement bénéficie de prestations de qualité : parquet massif, double vitrage, chauffage individuel au gaz et production d’eau chaude indépendante, performance énergétique de classe D.

L’immeuble bénéficie d’une entrée remarquable avec portails et colonnes anciennes, offrant un cadre sécurisé et élégant. Les parties communes, bien entretenues, reflètent le cachet du lieu.

Les charges de copropriété s’élèvent à 291 €/mois. Taxe foncière : 1800 €.

Emplacement exceptionnel, à proximité immédiate des commerces de la rue du Bac, du Bon Marché, des écoles réputées et à quelques minutes des stations de métro (ligne 12 Rue du Bac, ligne 4 Saint-Germain-des-Prés et nombreux bus). Vous profitez également de l’environnement culturel et institutionnel du quartier : musées, galeries, universités et jardins emblématiques du centre parisien.

Avec plus de 200 ventes annuelles, STONEO s’est affirmée comme une agence immobilière incontournable en région parisienne. Notre équipe dynamique et expérimentée, notre maîtrise des dernières innovations digitales, notre fichier de plus de 5 000 acheteurs actifs et la mise en place de stratégies de commercialisation personnalisées vous garantissent un accompagnement sans égal pour vos projets d’achat et de vente avec une commission modérée. Nos clients sont satisfaits (4,9/5 sur Google) et nous recommandent. Notre agent Manon GESLIN se tient à votre disposition pour tout complément d'informations.