Appartement vendu

PARIS 17 - BATIGNOLLES / EGLISE : L'agence STONEO vous propose en exclusivité un appartement de 3 pièces de 53m² carrez au 2ème étage d’une petite copropriété située au calme et en plein cœur des Batignolles. Cet appartement bénéficie d’un agencement parfaitement optimisé. Le double-séjour de plus de 30 m² est lumineux grâce à ses 3 grandes fenêtres et permet l’aménagement d’une 2ème chambre ou d’un bureau. Côté cour se trouvent le coin nuit avec une chambre de 10 m² et sa salle de douche, une cuisine équipée et un WC séparé. Ce bien a été rénové avec goût (cuisine moderne, rangements sur-mesure, double vitrages, électricité aux normes…) tout en conservant le charme de l’ancien (parquet, moulures). Une grande cave complète ce bien. La copropriété, à l’ambiance familiale, est bien tenue et sécurisée. La localisation de ce bien est exceptionnelle, alliant le calme d’une petite rue très peu passante à la proximité immédiate de la place de l’église des Batignolles et de ses nombreux commerces. Le quartier est apprécié pour son ambiance village, sa proximité avec les espaces verts (square des Batignolles, parc Martin Luther-King) et les transports en commun (métro ligne 14 et transilien L station Pont Cardinet à 5 min à pied, ligne 13 station La Fourche à 6 min à pied et ligne 2 station Rome à 6 min à pied). Charges de copropriété : 140 € / mois. Avec plus de 100 ventes annuelles, STONEO est une agence immobilière incontournable de l’ouest parisien. Notre équipe dynamique et expérimentée, notre maîtrise des dernières innovations digitales, notre fichier de plus de 5 000 acheteurs actifs et la mise en place de stratégies de commercialisation personnalisées vous garantissent un accompagnement sans égal pour vos projets d’achat et de vente avec une commission modérée. Nos clients sont satisfaits (4.9/5 sur Google) et nous recommandent. Notre agent Lisa LECOMTE se tient à votre disposition pour tout complément d'informations.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr