PARIS 11ème - VOLTAIRE : L'agence STONEO vous présente en exclusivité, un appartement T2 de 33,5 m² loi Carrez, situé au 3 ème étage d‘une charmante copropriété, à proximité de la Mairie du 11ème arrondissement.

Le bien vient d’être entièrement rénové (2025) avec des matériaux de qualité, et profite d’un agencement parfaitement optimisé. Il est distribué de la façon suivante : une belle et lumineuse pièce de vie avec cuisine semi ouverte et entièrement équipée ( électroménager neuf), une chambre spacieuse avec rangements intégrés (dressing suspendu) et une salle de douche avec wc.

L’appartement bénéficie d’une belle luminosité grâce à l’exposition sud, aux hautes fenêtres et une hauteur sous plafond élevée (2,75m).

La copropriété est calme, très bien entretenue et sécurisée. Située à deux minutes à pied de la Place Léon Blum, elle est idéalement située dans un quartier vivant et recherché pour ses nombreux restaurants et commerces ainsi que la proximité des transports en commun (métro Voltaire ligne 9 et Saint-Maur ligne 3).

Une cave complète le bien.

Charges de copropriété : 86 € par mois

Avec plus de 200 ventes cette année, STONEO s’est affirmée comme une agence immobilière incontournable à Paris. Notre équipe dynamique et expérimentée, notre maîtrise des dernières innovations digitales, notre fichier de plus de 5 000 acheteurs actifs et la mise en place de stratégies de commercialisation personnalisées vous garantissent un accompagnement sans égal pour vos projets d’achat et de vente avec une commission modérée à 2,8%. Nos clients sont satisfaits (5/5 sur Google) et nous recommandent. Notre agent Francois NICOL se tient à votre disposition pour tout complément d'informations.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr