Appartement à vendre

VERTOU - GARE / LA GRAMMOIRE L'agence Stoneo vous propose en exclusivité un studio vendu loué de 33,44 m² (loi Carrez) situé au 2ème et dernier étage avec ascenseur d’une petite copropriété de 2010. Cet appartement bénéficie d’une agréable pièce de vie de 27 m² baignée de lumière grâce à sa situation en étage élevé et ses nombreuses ouvertures. Une salle de douche avec WC ainsi que des rangements complètent ce bien. La copropriété récente et sécurisée offre des prestations de qualité (visiophone, ascenseur, isolation phonique et thermique...). Ce bien est situé à seulement 1 min à pied de la gare de Vertou (ligne T2) reliant directement l’hyper centre de Nantes en seulement 10min. Les commerces de la route de Clisson sont accessibles à pied. L’appartement est vendu loué en bail vide avec un loyer de 500 €/mois charges comprises. Le locataire est installé depuis 2019 sans aucun incident de paiement. Fin du bail en cours : novembre 2025 Charges : 50€/mois Taxe foncière : 630€/an