STONEO vous présente en exclusivité cette maison de plain-pied mêlant le charme de l’ancien et le confort moderne, située dans un environnement paisible à seulement 5 minutes des plages de la Côte de Jade.

Nichée au cœur de la campagne, cette propriété développe une surface de 104 m² habitable sur une parcelle arborée et sans vis-à-vis de plus de 2100 m². Elle séduit dès l’entrée par son ambiance chaleureuse, avec ses poutres apparentes et ses volumes bien pensés.

L’espace de vie, exposé plein sud, se compose d’un salon, d’une salle à manger et d’une cuisine ouverte aménagée et équipée avec piano de cuisson, offrant un cadre de vie convivial et lumineux. Un dégagement adjacent peut faire office de bureau ou de coin lecture.

La suite parentale dispose d’une chambre de 13 m² avec dressing, d’une salle d’eau baignée de lumière et d’un WC suspendu séparé. Deux autres chambres (12 m² et 9,5 m²) viennent compléter la partie nuit, accompagnées d’une seconde salle de bain avec WC. Un cellier-buanderie apporte une fonctionnalité supplémentaire au quotidien.

À l’extérieur, un grand préau de 36 m² permet de stationner deux véhicules à l’abri. Vous profiterez également de nombreuses dépendances démontables pour le stockage du bois, du mobilier de jardin et de l’outillage. Une terrasse bois exposée sud prolonge l’espace de vie vers un vaste jardin arboré, accueillant un terrain de pétanque, un pré pouvant recevoir des animaux, et une vue dégagée sur les prés environnants. L’ensemble est entièrement clôturé, avec portail électrique.

À moins de 4 km du centre des Moutiers-en-Retz, 6 km de La Bernerie-en-Retz et d’Arthon-en-Retz, et à seulement 11 km de l’hyper-centre de Pornic. Accès rapide à Nantes (30-35 min) et Saint-Nazaire via la route bleue. Car scolaire dans le village pour les établissements de Pornic.

Un bien rare, alliant cadre de vie champêtre et proximité de la mer.

Taxe foncière : 1 024 € / an

Ce bien est à vendre en vente interactive. Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus, étant précisé que ledit prix n’étant pas forcément un prix auquel le vendeur souhaite vendre.