VENTE INTERACTIVE – Prix de départ des offres à 815 000 € FAI

FONTENAY-AUX-ROSES | FRONTIÈRE SCEAUX – L’agence STONEO vous propose en exclusivité cette maison d’architecte familiale de 143 m² habitables (165 m² au sol) avec jardin de 178m2, idéalement située à moins de 5 minutes à pied de la gare RER de Fontenay-aux-Roses, et à quelques minutes du centre-ville de Sceaux et de ses commerces.

L’entrée de la maison s’ouvre sur une vaste pièce de vie traversante de 40 m², sublimée par une verrière cathédrale de 6 mètres de hauteur. Véritable puits de lumière, cet espace chaleureux est agrémenté d’un poêle à bois et est prolongé par un jardin paysagé et intimiste. La cuisine ouverte, entièrement équipée, dispose d’un îlot dinatoire et d’une arrière-cuisine discrète et fonctionnelle avec un espace buanderie. Ce niveau comprend également une chambre, un bureau et des WC séparés.

À l’étage, une élégante coursive surplombe le séjour et distribue trois chambres, toutes dotées de mezzanines pouvant accueillir des couchages supplémentaires ou des coins détente. L’une des chambres bénéficie de sa propre salle d’eau avec douche. Une salle de bains et un second WC séparé complètent l’étage.

Le jardin, véritable havre de paix, offre différents espaces de vie extérieurs : coin repas sous pergola, abri de jardin, petit bassin d’agrément. Arboré et verdoyant, il offre un cadre de vie paisible à quelques minutes de toutes les commodités.

La maison a bénéficié d’un entretien soigné : les pièces d’eau ont été récemment rénovées et la chaudière remplacée. Un stationnement est possible sur la parcelle, avec la possibilité de créer un garage.

Elle est située à 5 min à pied des transports (gare RER B Fontenay-aux-Roses, bus 194, , 390, 394, 128), des commerces (boulangerie, marché, pharmacie, restaurants du centre-ville de Sceaux à 7 min à pied), des écoles (écoles maternelle et élémentaire à 10min à pied, collège et lycée à 15min à pied) et des espaces verts (Coulée Verte à moins de 5min à pied).

Taxe foncières : 2 668€ / an

Ce bien est proposé en vente interactive. Le prix affiché (815 000 € FAI) constitue un prix de départ. Aucun frais supplémentaire ne sont à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus, étant précisé que ledit prix n’étant pas forcément un prix auquel le vendeur souhaite vendre. L'agent se tient à votre disposition pour répondre à vos questions.

Avec plus de 200 ventes cette année, STONEO s’est affirmée comme une agence immobilière incontournable dans le Sud et l’Ouest Parisien. Notre équipe dynamique et expérimentée, notre maîtrise des dernières innovations digitales, notre fichier de plus de 5 000 acheteurs actifs et la mise en place de stratégies de commercialisation personnalisées vous garantissent un accompagnement sans égal pour vos projets d’achat et de vente avec une commission modérée. Nos clients sont satisfaits (4,9/5 sur Google) et nous recommandent. Notre agent Sandra MAGLOTT se tient à votre disposition pour tout complément d'informations.