L’agence STONEO vous présente un duplex lumineux de 81,92 m² Carrez (98 m² au sol), niché aux 12ème et 13ème étage d’un immeuble avec ascenseur, offrant une vue panoramique exceptionnelle sur tout Paris, dont notamment le Sacré-Cœur, Notre-Dame et les toits de la capitale.

Ce bien rare se distingue par son agencement familial et fonctionnel, son extérieur généreux et sa luminosité exceptionnelle grâce à son exposition Est et ses larges ouvertures.

Le premier niveau accueille une pièce de vie spacieuse, prolongée par une véranda de 16 m² utilisée en salle à manger, baignée de lumière tout au long de la journée. Une cuisine dinatoire indépendante, des toilettes séparées et de nombreux espaces de rangement complètent cet étage. Une terrasse plein ciel de 20,5 m² prolonge l’espace de vie et offre un cadre privilégié pour admirer le lever du soleil.

À l’étage, la partie nuit propose deux chambres, une salle de bain, une salle d’eau, et de nouveaux rangements intégrés pour un confort quotidien optimal.

Ce bien, à proximité immédiate des commerces de l’avenue du Maine, des transports (métro Gaîté et Montparnasse)

Un box à l’achat (40.000€) ainsi qu’une cave complètent ce bien

Charges de copropriété : 434€/mois, Taxe foncière : 2 029€