BOULOGNE - MARCEL SEMBAT : L'agence Stoneo vous propose un 3 pièces de 45m² au 5ème étage sans ascenseur d’une résidence située dans une rue calme, à 100 mètres du métro Marcel Sembat.

L’entrée de cet appartement à l’agencement optimisé dessert une pièce de vie lumineuse, une cuisine séparée, 2 chambres, une salle d’eau et des WC séparés. Il est possible d'ôter les cloisons entre le séjour et la cuisine, afin de créer une belle pièce de vie traversante.

Le charme de l’ancien a été conservé : parquet, moulures, belle hauteur sous plafond, cheminée dans le séjour et dans la chambre, grandes fenêtres.

Ce 3 pièces traversant, profite d’une belle luminosité grâce à son orientation Sud et sa situation en étage élevée. Il donne exclusivement sur la cour de la copropriété.

Le diagnostic de performance énergétique de l’appartement est D (double vitrages, murs isolés, chaudière récente). Ravalement de façade et isolation par l’extérieur de l’immeuble votés (payé par le vendeur).

La copropriété est sécurisée et parfaitement entretenue, elle ne dispose pas d’ascenseur.

Présence d’une cave.

Le quartier Marcel Sembat est apprécié pour sa proximité avec les commerces, le centre commercial Les Passages, et les transports : métro Marcel Sembat (ligne 9) à moins de 100 mètres.

Charges de copropriété : 136€/mois ; Taxe foncière : 440€/an

Avec plus de 100 ventes cette année, STONEO s’est affirmée comme une agence immobilière incontournable à Boulogne-Billancourt. Notre équipe dynamique et expérimentée, notre maîtrise des dernières innovations digitales, notre fichier de plus de 5 000 acheteurs actifs et la mise en place de stratégies de commercialisation personnalisées vous garantissent un accompagnement sans égal pour vos projets d’achat et de vente avec une une commission modérée. Nos clients sont satisfaits (4,9/5 sur Google) et nous recommandent. Notre agent Marine Huvier se tient à votre disposition pour tout complément d'informations.