Paris 11 – L'agence STONEO vous propose en exclusivité un appartement de 4 pièces de 75 m² Carrez au 7ème étage d'une copropriété bien entretenue.

Ce bien se compose d'un séjour lumineux de 30 m² avec cuisine ouverte, exposé Ouest et bénéficiant de grandes baies vitrées. Son étage élevé lui confère une excellente luminosité tout au long de la journée, ainsi qu'une vue dégagée sans vis-à-vis.

Depuis le balcon filant de 9 m², accessible depuis le séjour et l'une des chambres, vous profiterez d'une vue panoramique sur les toits de Paris, avec deux monuments emblématiques en ligne de mire : la Tour Eiffel et le Panthéon.

L'appartement dispose de trois chambres dont une plus petite de 10m2 idéale pour y aménager un bureau, une chambre d'enfant ou d'appoint. Deux salles d'eau viennent compléter ce bien, dont une avec WC.

La copropriété est sécurisée, avec la présence d'un gardien, et dispose de deux ascenseurs.

Ce bien est vendu avec une cave en sous-sol. Une place de parking est également disponible en sus.

Charges de copropriété : 317€ par mois (comprenant les charges générales, l'eau chaude, le chauffage etc...)
Taxe Foncière : 1 615€ par an
DPE : D

L’appartement est situé dans un quartier familial et dynamique apprécié pour ses commerces et restaurant, ainsi que sa proximité avec les transports en commun (2mn à pieds de la station Rue des Boulets sur la ligne 9)

STONEO est une agence immobilière innovante qui s’est affirmée comme un acteur incontournable à Boulogne grâce à son équipe dynamique et expérimentée, un fichier de plus de 3 000 acheteurs actifs, la mise en place de stratégies de commercialisation personnalisées et une commission réduite à 2,8%. Nos clients sont satisfaits (5/5 sur Google) et nous recommandent.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr