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Maison
100 m2
3 pièces
4 Bis Avenue des Champonnières, 44120 Vertou
Vertou (44120)
VERTOU - GRASSINIÈRE/CHÊNE : L'agence STONEO vous propose en exclusivité une maison individuelle récemment construite de 3 chambres au DPE classé A.
Cette belle maison moderne d’environ 100m² habitable, est implantée sur une parcelle de 340m² exposée sud et bénéficie d’un environnement au calme dans une impasse.
Le rez-de-chaussée se compose d’un espace de vie avec triple exposition, d’une cuisine ouverte, d’une suite parentale avec salle d’eau, d’une buanderie et d’un WC séparé avec lave-main. Au premier étage se trouvent 2 chambres lumineuses, une salle d’eau et un second WC séparé.
Cette maison très récente bénéficie d’excellentes performances énergétiques (DPE A) grâce à son isolation selon les dernières normes, ses huisseries de qualité, et sa pompe à chaleur (eau chaude et chauffage au sol).
L’emplacement est convoité pour son esprit “campagne”, tout en bénéficiant d’un accès direct à Nantes (18 min de la gare de Nantes en voiture), à l’hyper-centre de Vertou (5 min en voiture) et aux transports en commun (Bus 47 et ramassage scolaire au bout de la rue reliant le centre de Vertou).
Informations sur le bien
Chambres
3 chambres
Salles de bain
1 salle de bain
Salle d'eau
1 salle d'eau
WC
1 WC
Type de cuisine
3 chambres
Annexes
piscine
parking
cave
grenier
Coproprité
24 lots (procédure en cours)
DPE
après le 1er juillet 2021
Consommation énergétique
B
GES
C
Frais d'agence
à la charge de l'acheteur (12 000 € TTC)
Localisation
4 Bis Avenue des Champonnières, 44120 Vertou

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