Appartement vendu

BOULOGNE - MARCHE ESCUDIER : L'agence STONEO vous propose en exclusivité un duplex de 100m² (3 chambres) situé dans une petite copropriété de 2019 à deux pas du marché Escudier. Rare à la vente, ce bien de standing bénéficie de prestations haut de gamme. Ce duplex (rez-de-chaussée et 1er étage) comprend, au niveau supérieur, un espace de vie de plus de 45m² avec un séjour et une salle à manger exposés Sud et Est, ainsi qu’une cuisine américaine avec un cellier et un wc séparé. Le niveau inférieur comprend 2 chambres d’enfants avec leur salle de bain ainsi qu’une suite parentale de 16m² avec salle d’eau et dressing. Sur ce même niveau se trouve un deuxième wc séparé, un local technique et de nombreux rangements intégrés. Une cave complète ce bien. Ce duplex bénéficie d’une excellente luminosité grâce aux grandes ouvertures et la triple exposition de l’espace de vie. Ce bien livré en 2019 mêle confort (volets roulants et éclairages centralisés, absence de voisinage au-dessus des chambres, etc.) et prestations haut-de-gamme (plancher chauffant avec pompe à chaleur, isolation performante - DPE A, matériaux de qualité, menuiseries sur-mesure, dressing, buanderie, cellier). En sus, un emplacement de stationnement en sous-sol dans la copropriété (20 000 €). La copropriété, bien tenue, est située à proximité des nombreux commerces (marché Escudier, boulevard Jean Jaurès), des espaces verts (bois de Boulogne), des établissements scolaires (Dupanloup, Saint Alexandre, Notre-Dame, Parchamp, Escudier, Fessart, Landowski…) ainsi que des transports en commun (métro ligne 10 Jean-Jaurès à 3 min à pied). Charges courantes de copropriété : 266 €/mois. Taxe foncière : 813 €/an. Avec plus de 100 ventes cette année, STONEO s’est affirmée comme une agence immobilière incontournable à Boulogne-Billancourt. Notre équipe dynamique et expérimentée, notre maîtrise des dernières innovations digitales, notre fichier de plus de 5 000 acheteurs actifs et la mise en place de stratégies de commercialisation personnalisées vous garantissent un accompagnement sans égal pour vos projets d’achat et de vente avec une commission modérée à 2,8%. Nos clients sont satisfaits (5/5 sur Google) et nous recommandent. Notre agent Lisa LECOMTE se tient à votre disposition pour tout complément d'informations.