ISSY-LES-MOULINEAUX – LA FERME : L'agence STONEO vous propose en exclusivité un appartement traversant 3 pièces de 68m² au 5ème étage en excellent état, et près de 25m² de terrasse et balcon.

L’agencement de cet appartement est optimisé et fonctionnel : la pièce de vie de plus de 30m² se compose d’un espace séjour / salle à manger, d’un coin bureau et d’une cuisine ouverte équipée. Elle bénéficie d’une belle luminosité grâce aux grandes baies vitrées et à l’exposition Sud/Est.
Cette pièce se prolonge sur une agréable terrasse de 18m², permettant d’y installer une table et des chaises pour un coin repas extérieur.
L’espace nuit se compose de deux chambres (10 et 12m²), dont une avec accès à un balcon, sans vis-à-vis et à la vue dégagée sur la verdure, d’une salle de bain et d’un WC séparé.

Ce bien a été redécoré par une architecte d’intérieur, avec des matériaux de qualité (parquet en chêne massif, double vitrage, radiateurs des chambres récents,...) et comporte par ailleurs de nombreux rangements intégrés sur mesure.

Un emplacement de stationnement et une cave, situées en sous-sol et accessibles directement depuis l’ascenseur, sont également disponibles.

Charges de copropriété : 170€/mois.

Cet appartement se situe dans une copropriété de 2004, sécurisée et de standing : bonne isolation phonique et thermique, parties communes bien entretenues, local vélo, jardin commun et charges modérées.

Le quartier de La Ferme est convoité pour sa proximité avec les transports (T2 station Les Moulineaux ou Meudon sur Seine à 7 min à pied), les commerces (boulangerie, librairie, fromagerie, centre commercial Les Moulineaux,…), les espaces verts (Parc de l’île St Germain, quais de Seine) et les groupes scolaires (école maternelle les Ponceaux, Montessori, école primaire des Iles et Saint Germain).

Avec plus de 200 ventes cette année, STONEO s’est affirmée comme une agence immobilière incontournable à Issy-les-Moulineaux. Notre équipe dynamique et expérimentée, notre maîtrise des dernières innovations digitales, notre fichier de plus de 5 000 acheteurs actifs et la mise en place de stratégies de commercialisation personnalisées vous garantissent un accompagnement sans égal pour vos projets d’achat et de vente avec une commission modérée. Nos clients sont satisfaits (4,9/5 sur Google) et nous recommandent.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr