LAPLACE - L'agence Stoneo vous propose une maison individuelle non mitoyenne de 77 m² idéalement située dans un quartier résidentiel, à proximité des transports en communs (RER B, bus), commerces et des écoles. Elle est implantée sur un terrain de 127 m² et bénéficie d'une terrasse exposé Ouest.

Cette maison agencée sur 2 niveaux (rez-de-jardin et 1er étage) dispose de 3 chambres (dont un studio indépendant de 16m²).

Au rez-de-jardin, l'entrée dessert un séjour traversant (Est Ouest) avec cuisine ouverte de près de 30m² ouvrant sur la grande terrasse sans vis à vis où vous pourrez aménager plusieurs espaces : salon d’extérieur, grande table à manger, coin barbecue ou encore jacuzzi. Un espace buanderie et un WC séparé complètent ce niveau. À l’étage se trouvent 2 chambres ainsi qu’une salle d’eau avec WC récemment refaite.
Depuis la terrasse, vous pourrez accéder à un studio équipé de 16m² avec son entrée indépendante de la maison pouvant servir comme 3ème chambre, atelier, salle de sport…

La maison bénéficie de prestations de qualité : isolation intérieure, chaudière à condensation de 2022, volets roulants électriques, …

Elle est située sur une petite rue charmante et résidentielle ne desservant que les riverains.

Taxe foncière : 706€ / an

Ce bien est situé à proximité immédiate des commerces, des gares RER B : Laplace et Gentilly (à 5min à pied reliant le centre de Paris en 15 minutes), des écoles (école maternelle / élémentaire Henri Barbusse à 7min à pied), du parc de la Cité Universitaire (à 9min à pied) et du centre commercial de la Vache Noire (à 10 min à pied).

Avec plus de 200 ventes cette année, STONEO s’est affirmée comme une agence immobilière incontournable. Notre équipe dynamique et expérimentée, notre maîtrise des dernières innovations digitales, notre fichier de plus de 5 000 acheteurs actifs et la mise en place de stratégies de commercialisation personnalisées vous garantissent un accompagnement sans égal pour vos projets d’achat et de vente