BOULOGNE-BILLANCOURT : STONEO vous propose en exclusivité cet appartement traversant de 56,35 m² carrez situé au 4ème étage avec ascenseur, au sein d’une copropriété bien entretenue.

Ce 3 pièces offre un espace de vie agréable et lumineux, grâce à ses larges baies vitrées, sa vue dégagée et son exposition traversante. Le bien bénéficie d’un plan en étoile sans aucune perte de place, entrée desservant le séjour et sa cuisine ouverte, qui se prolonge sur un long balcon orienté plein Sud.

L’appartement comprend également deux chambres spacieuses et une salle d’eau moderne avec WC séparés. Les deux balcons permettent d’installer une table et des chaises pour profiter d’une vue dégagée et du soleil toute la journée.

L’appartement a été entièrement rénové en 2021, il bénéficie de prestations de qualité et au goût du jour, notamment avec l'ajout de la verrière, de volets roulants électriques et de fenêtres en double vitrage pour un confort optimal. Une cave complète ce bien.
Possibilité d’acquérir un emplacement de parking en sus (25 000 € FAI), accessible directement par ascenseur.

Idéalement situé dans le secteur Victor Hugo / Route de la Reine, l’appartement bénéficie d’un accès rapide aux transports (Métro Jean Jaurès (L10) à 500m, Métro Marcel Sembat (L9) à 650m)
Le quartier est apprécié pour ses commerces de bouche (dont marché Escudier), ses espaces verts et sa sectorisation scolaire recherchée (Maitre Jacques et Paul Landowski).
Charges de copropriété : 245 €/mois (incluant chauffage et eau chaude)
Taxe foncière : 879 €/an
DPE E


Avec plus de 120 ventes cette année, STONEO s’est imposée comme une référence de l’immobilier à Boulogne-Billancourt. Grâce à notre approche digitale innovante, notre fichier de plus de 5 000 acheteurs actifs et notre commission modérée à 2,8%, nous maximisons vos chances de réussite.
Notre agent Christilla Marchetti se tient à votre disposition pour toute information complémentaire et l’organisation d’une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr