GARCHES - MAIRIE - STONEO vous propose en exclusivité cette élégante maison familiale indépendante de 176,27m2 habitables (184, 27 m2 au sol) avec 9 pièces et 5 chambres, édifiée sur un terrain arboré de 700 m². Idéalement située à proximité du parc de Saint-Cloud et de la Forêt de la Malmaison, elle bénéficie d’un cadre paisible et verdoyant.

Au rez-de-chaussée, vous profitez d’un double séjour lumineux, d’une salle à manger et d’une vaste cuisine ouverte pour une surface totale de 45m2. L’espace de vie principal séduit par ses briques apparentes, sa cheminée fonctionnelle et ses nombreuses ouvertures donnant accès à une grande terrasse orientée sud-est, parfaite pour organiser vos repas en extérieur. Ce niveau comprend également deux chambres de plain-pied, une salle de bains ainsi que des toilettes indépendantes.

À l’étage, vous découvrirez trois chambres supplémentaires et un bureau, une grande salle de bains équipée d’une douche et d’une baignoire, ainsi qu’un second WC indépendant.

La propriété dispose également d’un sous-sol fonctionnel (chaufferie, espaces de stockage), d’un garage double et de combles aménageables, accessibles par une trappe-escalier.

Le jardin, clos et entourant la maison, constitue un véritable écrin de verdure propice aux moments en famille : espace de jeux pour les enfants, abri de jardin, et un environnement privilégié invitant à la quiétude, avec une vue dégagée sur le Parc de Saint-Cloud.

La localisation offre un accès direct au Parc de Saint-Cloud, à la Forêt de la Malmaison, aux établissements scolaires (Pasteur, Henri Bergson, lycée Allemand), aux commerces et aux transports (bus 360 & 37 à 4 minutes à pied, gare Garches-Marnes-la-Coquette, ligne L, à 15 minutes à pied).

DPE : G (amélioration possible en E après changement de chaudière).