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Maison
124 m2
3 pièces
17 Rue du Clos des Vignes, 44120 Vertou
Vertou (44120)
VERTOU Grassinière - L’agence STONEO vous propose en exclusivité une charmante maison ancienne offrant un cadre de vie paisible.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un espace de vie chaleureux et lumineux, comprenant un séjour baigné de lumière naturelle, rehaussé par une belle hauteur sous plafond, et une salle à manger conviviale idéale pour recevoir. L’authenticité de la maison a été soigneusement préservée lors des rénovations, mettant en valeur les éléments d’époque tels que les murs en pierre apparente, les poutres d’origine, ainsi que la cheminée. Ce niveau propose également une cuisine aménagée, deux chambres dont une suite parentale avec salle de bain privative, un cellier pratique, ainsi qu’un WC séparé pour plus de confort.
À l’étage se trouvent deux chambres supplémentaires desservies par une salle d’eau communicante.
L’extérieur vous réserve un beau jardin sans vis-à-vis, un puits sécurisé et une dépendance pour rangement et bricolage.Profitez de cette opportunité rare alliant authenticité et espace !
L’emplacement est convoité pour son esprit “campagne”, tout en bénéficiant d’un accès direct à Nantes (18 min de la gare de Nantes en voiture), à l’hyper-centre de Vertou (5 min en voiture) et aux transports en commun (Bus 97, 47 et ramassage scolaire à deux pas reliant le centre de Vertou).
Informations sur le bien
Chambres
3 chambres
Salles de bain
1 salle de bain
Salle d'eau
1 salle d'eau
WC
1 WC
Type de cuisine
3 chambres
Annexes
piscine
parking
cave
grenier
Coproprité
24 lots (procédure en cours)
DPE
après le 1er juillet 2021
Consommation énergétique
B
GES
C
Frais d'agence
à la charge de l'acheteur (12 000 € TTC)
Localisation
17 Rue du Clos des Vignes, 44120 Vertou

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