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Maison

124 m2

3 pièces

VENDU - ~PROMESSE SIGNÉE - ~SOUS OFFRE - ~400000 €  FAI
VENDU - PROMESSE SIGNÉE - SOUS OFFRE - PRIX CONFIDENTIEL
PRIX: NOUS CONSULTER

17 Rue du Clos des Vignes, 44120 Vertou

Vertou (44120)

VERTOU Grassinière - L’agence STONEO vous propose en exclusivité une charmante maison ancienne offrant un cadre de vie paisible.

Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un espace de vie chaleureux et lumineux, comprenant un séjour baigné de lumière naturelle, rehaussé par une belle hauteur sous plafond, et une salle à manger conviviale idéale pour recevoir. L’authenticité de la maison a été soigneusement préservée lors des rénovations, mettant en valeur les éléments d’époque tels que les murs en pierre apparente, les poutres d’origine, ainsi que la cheminée. Ce niveau propose également une cuisine aménagée, deux chambres dont une suite parentale avec salle de bain privative, un cellier pratique, ainsi qu’un WC séparé pour plus de confort.

À l’étage se trouvent deux chambres supplémentaires desservies par une salle d’eau communicante.

L’extérieur vous réserve un beau jardin sans vis-à-vis, un puits sécurisé et une dépendance pour rangement et bricolage.Profitez de cette opportunité rare alliant authenticité et espace !

L’emplacement est convoité pour son esprit “campagne”, tout en bénéficiant d’un accès direct à Nantes (18 min de la gare de Nantes en voiture), à l’hyper-centre de Vertou (5 min en voiture) et aux transports en commun (Bus 97, 47 et ramassage scolaire à deux pas reliant le centre de Vertou).

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Informations sur le bien

Chambres

3 chambres

Salles de bain

1 salle de bain

Salle d'eau

1 salle d'eau

WC

1 WC

Type de cuisine

3 chambres

Annexes

piscine

parking

cave

grenier

Coproprité

24 lots (procédure en cours)

DPE

après le 1er juillet 2021

Consommation énergétique

B

GES

C

Frais d'agence

à la charge de l'acheteur (12 000 € TTC)

Contactez-nous

Thibault D'ANNOVILLE

Agent commercial

contact@nantes.stoneo.fr

+33 6 26 80 90 59

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Localisation

17 Rue du Clos des Vignes, 44120 Vertou

Un agent immobilier remettant les clés d'un appartement à un couple.

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