L'agence STONEO vous propose en exclusivité un appartement de 2 pièces de 35 m² situé au 3ème étage avec ascenseur d’un bel immeuble ancien, au cœur du 9ème arrondissement de Paris.

Ce bien se distingue par son parquet en point de Hongrie, ses moulures et sa cheminée, témoignant du charme de l’ancien. L’agencement optimisé comprend un double séjour lumineux agrémenté de grandes fenêtres en double vitrage, un espace bureau, une cuisine fonctionnelle, une salle d’eau et des toilettes séparées. Le coin nuit est actuellement optimisé par un lit en mezzanine amovible.

L’immeuble est bien entretenu, équipé d’un ascenseur et sécurisé. Une cave complète ce bien. Le chauffage et l’eau chaude sont individuels au gaz. La connexion à la fibre optique est présente. Les charges de copropriété s’élèvent à 123€ par mois.

La situation centrale, à proximité immédiate des commerces, restaurants et transports en commun (métro Pigalle et Blanche), facilite les déplacements dans Paris.

Le diagnostic de performance énergétique classe le bien en C.

L’appartement se trouve dans une copropriété comprenant 15 lots principaux.

Taxe foncière : 729 € par an.