CLAMART GARE : L’agence STONEO vous propose en exclusivité cette maison familiale de 115 m², rare sur le secteur, située au calme dans une impasse du quartier Gare de Clamart, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports.

Édifiée sur deux niveaux, la maison offre une organisation fonctionnelle et bien pensée des espaces. Au rez-de-chaussée, une belle entrée mène à une cuisine ouverte, entièrement équipée et récemment rénovée, qui s’articule naturellement avec la pièce de vie. Le séjour se distingue par le cachet de l’ancien, avec un mur en pierre, des poutres apparentes et une cheminée. Ce niveau comprend également une pièce pouvant faire office de bureau ou de chambre, ainsi qu’une salle d’eau et des toilettes séparées.

Un escalier depuis l’entrée permet d’accéder aux combles aménagés qui offrent un volume supplémentaire permettant la création d’un espace de jeux, d’une chambre supplémentaire ou d’un bureau.

À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres, dont l’une d’environ 10 m² et la seconde de 16,5 m², mansardée et équipée de placards intégrés, ainsi qu’une salle d’eau avec WC.

L’accès à la maison se fait par un portail électrique ouvrant sur une cour d’environ 50 m², permettant l’installation d’un coin repas et le stationnement de deux véhicules.

Un grand sous-sol, facilitant le stockage, complète l’ensemble.

Située en retrait de la route, dans un quartier recherché, cette maison bénéficie d’un accès rapide à la nouvelle zone piétonne et commerçante du quartier Gare (Monop’, Super U, boulangerie, Marché de la Fourche, pharmacie), aux établissements scolaires, dont le groupe scolaire Jules Ferry accessible en environ 10 minutes à pied, ainsi qu’aux transports en commun. La gare de Clamart, située à proximité immédiate, permet de rejoindre Paris-Montparnasse en seulement 7 minutes (ligne N) et accueillera prochainement la ligne 15 du métro, offrant un quotidien pratique au cœur d’un environnement résidentiel préservé.

Taxe foncière : 1 200€ par an.