PARIS XVI – LA MUETTE / RUE DE LA TOUR : L’agence STONEO vous propose en exclusivité un appartement familial de 170 m² (168 m² loi Carrez), situé au 5ème étage avec ascenseur, dans un magnifique immeuble bourgeois de la fin du XIXème siècle.

Au sein d’un immeuble de caractère, cet appartement traversant séduit par ses volumes généreux (2,90 m HSP), son beau parquet en point de Hongrie, ses moulures et sa luminosité.

Côté rue, on retrouve les espaces de réception qui comprennent un vaste et lumineux double séjour disposant de magnifiques cheminées, et s’ouvrant sur un agréable balcon filant exposé sud-ouest. Une chambre ainsi qu’une salle de bain attenante complètent également cette partie de l’appartement.

La cuisine dînatoire indépendante offre une vue sur la Tour Eiffel et permet une séparation harmonieuse entre les pièces de vie et les espaces privatifs.

Dans la partie nuit, au calme, se trouvent trois chambres ainsi qu’une salle de bain et des WC, offrant un confort idéal pour une famille.

La copropriété est calme, bien entretenue et sécurisée avec notamment la présence d’un digicode, d’un interphone et d’un gardien. Elle dispose également d’un local à vélos.

Une cave saine et électrifiée vous offrira un espace de stockage supplémentaire. Enfin, une chambre de service de 13 m² située au 6ème étage (actuellement louée 600 €/mois), est proposée en sus, ainsi qu’un débarras de 9m² sur le même pallier.

Charges de copropriété : 1 200 €/mois (incluant le chauffage, ascenseur et gardien)
Taxe foncière : 3 341 €

Situé au cœur du très recherché quartier de La Muette, le bien bénéficie d’un environnement résidentiel calme et familial. À quelques pas des commerces de la rue de la Pompe et des transports, cette adresse séduit particulièrement les familles grâce à la proximité immédiate de plusieurs établissements scolaires réputés : l’Institution La Tour, La Providence, Franklin et le lycée Janson-de-Sailly, reconnu pour l’excellence de son enseignement.

À quelques minutes également, le Bois de Boulogne, véritable poumon vert de l’ouest parisien, offre un cadre privilégié pour les promenades, le sport et les loisirs en plein air.