BOULOGNE-BILLANCOURT : L'agence STONEO vous propose en exclusivité un appartement 2 pièces de 57,95 m² Carrez, situé au quatrième étage avec ascenseur d’une copropriété récente.

Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie de plus de 36 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée.
Cet espace bénéficie d'un confort optimal en toute saison grâce à une climatisation réversible installée en 2025 (PAC air/air) et se prolonge sur un balcon de près de 7 m², exposé Est et sans vis-à-vis.
L'espace nuit comprend une chambre spacieuse de plus de 15 m² avec salle de bain attenante, ainsi que des WC séparés.
Parfaitement agencé et sans perte d'espace, cet appartement traversant profite d'une très belle luminosité grâce à ses larges fenêtres. Il dispose de nombreux rangements intégrés (placards dans la chambre et dressing à part) et d'une cave.

L'immeuble, une copropriété de 2005 très bien entretenue, se situe dans une rue calme et à sens unique.

Possibilité d’acquérir un emplacement de parking en sus (20 560 € frais d’agence inclus) accessible directement avec ascenseur au sein de la résidence.

Le quartier Point du Jour est apprécié pour son esprit « village » et sa proximité directe avec les commerces (Franprix, boulangeries, pharmacie, magasin bio, cafés, restaurants, salle de sport), le parc de l’Île Saint-Germain (à 10 min à pied) et les transports : métro Marcel Sembat à 7 minutes à pied (ligne 9), ainsi que le RER C et le Tram T2 Issy-Val de Seine à 15 minutes à pied pour rejoindre La Défense et le centre de Paris.

Charges courantes de copropriété : 244 € / mois
Taxe foncière : 894 € / an