BOULOGNE NORD I ESCUDIER : L'agence STONEO vous propose en exclusivité cet appartement de 46,25m²carrez (surface au sol de 105,28m2) au 4ème et dernier étage (sans ascenseur) d’une copropriété située dans le quartier convoité Escudier.

Cet appartement à l'agencement particulièrement optimal et sans perte d'espace est composé d'une entrée, un beau séjour d'une surface au sol de 37m2, 3 chambres, une buanderie, une cuisine et une salle de bain avec WC. Présence de nombreux rangements intégrés. Une cave complète le bien.

Rare à la vente, ce bien atypique et plein de charme, niché sous les toits, saura vous séduire par ses volumes mansardés, son caractère singulier et sa luminosité exceptionnelle, grâce à la présence de 12 vélux et une grande fenêtre (le tout en double vitrage) et l'absence de vis-à-vis.

Travaux de rafraichissement à prévoir (peintures, sol...).

L'appartement est idéalement situé à proximité des écoles réputées (Saint-Joseph du Parchamp, Dupanloup et Fessart/Escudier), des commerces (marché Escudier, boulevard Jean Jaurès et avenue Jean Baptiste Clément), du métro Jean Jaurès, du parc Edmond de Rothschild et du Bois de Boulogne.

La copropriété est sécurisée et aux charges raisonnables.

Charges courantes de copropriété : 133€/mois. Taxe foncière : 692€/an.
DPE : E