CLAMART - GARE : L'agence STONEO vous propose un appartement 3 pièces de 63,45m² carrez au charme de l'ancien préservé, situé au 2ème étage sans ascenseur d’une petite copropriété idéalement située à proximité de la gare et des commerces.

Il comprend une entrée desservant un double séjour lumineux orienté sud de 26 m² avec parquet d’origine et cheminée fonctionnelle se prolongeant sur deux balcons. Il bénéficie également d’une cuisine indépendante aménagée de 13 m², de WC séparé, ainsi que d’'une chambre de près de 12m² avec salle d’eau récemment rénovée avec goût.

Des rafraîchissements sont à prévoir, notamment dans la cuisine.

Le bien se situe dans une copropriété bien tenue à taille humaine (13 lots d'habitation), sécurisée par un digicode et un interphone.

Le quartier Gare, l'un des plus recherché de Clamart, permet d'accéder à la Gare à moins de 10 minutes à pieds (ligne N reliant Montparnasse en 10 min, et future ligne 15 de métro “Grand Paris”), avec accès direct à de nombreux commerces et restaurants ainsi que plusieurs structures liées à la petite enfance (groupe scolaire Jules Ferry et crèche Boulard à moins de 5min à pieds).

Une cave complète ce bien.

Charges de copropriété : 432€/trimestre
Taxe foncière : 811€