LAPLACE - L'agence Stoneo vous propose une maison individuelle non mitoyenne de 77 m² idéalement située dans un quartier résidentiel, à proximité des transports en communs (RER B, bus), commerces et des écoles. Elle est implantée sur un terrain de 127 m² et bénéficie d'une terrasse exposé Ouest.

Cette maison agencée sur 2 niveaux (rez-de-jardin et 1er étage) dispose de 3 chambres (dont un studio indépendant de 16m²).

Au rez-de-jardin, l'entrée dessert un séjour traversant (Est Ouest) avec cuisine ouverte de près de 30m² ouvrant sur la grande terrasse sans vis à vis où vous pourrez aménager plusieurs espaces : salon d’extérieur, grande table à manger, coin barbecue ou encore jacuzzi. Un espace buanderie et un WC séparé complètent ce niveau. À l’étage se trouvent 2 chambres ainsi qu’une salle d’eau avec WC récemment refaite.
Depuis la terrasse, vous pourrez accéder à un studio équipé de 16m² avec son entrée indépendante de la maison pouvant servir comme 3ème chambre, atelier, salle de sport…

La maison bénéficie de prestations de qualité : isolation intérieure, chaudière à condensation de 2022, volets roulants électriques, …

Elle est située sur une petite rue charmante et résidentielle ne desservant que les riverains.

Taxe foncière : 706€ / an

Ce bien est situé à proximité immédiate des commerces, des gares RER B : Laplace et Gentilly (à 5min à pied reliant le centre de Paris en 15 minutes), des écoles (école maternelle / élémentaire Henri Barbusse à 7min à pied), du parc de la Cité Universitaire (à 9min à pied) et du centre commercial de la Vache Noire (à 10 min à pied).