L’agence STONEO vous propose en exclusivité cet appartement de 3 pièces et 61 m², situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d’un immeuble emblématique des années 1930 à Boulogne Nord.

Baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures dans toutes les pièces et à l’absence de vis-à-vis, l’appartement offre un agréable séjour en angle, sublimé par deux belles fenêtres. Il comprend également une cuisine indépendante équipée, deux chambres spacieuses (12 et 15,5m²) et une grande salle de bains avec WC.

Depuis le séjour, vous profiterez d’une vue dégagée sur le bois de Boulogne et, au loin, sur la tour Eiffel.

Le charme de l'ancien est préservé tout en offrant le confort de prestations récentes: fenêtres triple vitrage, ballon d'eau chaude récent...
Son plan est modulable, sans mur porteur.

L’immeuble est sécurisé par digicode et visiophone, et dispose de gardiens.
Une cave saine complète le bien.
Un double emplacement de stationnement en sous-sol est proposé en sus.

Charges : 273€/ mois (incluant chauffage, ascenseur, eau froide et gardien).
Taxe foncière : 742€ / an

Une situation géographique privilégiée : le quartier du Parchamp est très convoité pour sa proximité avec les nombreux commerces (avenue Jean-Baptiste Clément, marché Escudier, boulevard Jean Jaurès), les établissements scolaires (Fessart, Escudier, Saint-Alexandre, Saint-Joseph du Parchamp), les espaces verts (bois de Boulogne, Parc Rothschild) ainsi que les transports en commun (métro ligne 10 Jean-Jaurès à 6 minutes à pied et nombreux bus).

Johanne PERRÉ
Agent commercial indépendant inscrit au RSAC n°850 877 093